2007年我在曲阜市富贵名苑买了套141平米的房子，当时合同写的土地使用期限为70年。2011年集体办的房产证和土地使用证，但土地使用证与合同且不一样，而且我们的合同办证时已全部收回了，目前我手中已经没有合同了，仅有的是两证，且土地使用证为划拨，感到不解，特请教专家，谢谢！
其它综合
2011-09-07 08:39:51
共有3位律师解答
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划拨的土地使用权 一般不能用作住宅 该建筑手续不齐全的
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土地使用证与合同不一样，可以要求开发商承担违约责任
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你好，如果合同中说明土地性质为出让而房产证为划拨，房产公司涉嫌欺诈，可以要求双倍房款。因为划拨的土地市场价为0元，到时遇到拆迁补偿时权益得不到保障，详情可来电或当面咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
