法律咨询
律师您好, 我想向您咨询一下有关农村宅基地的问题。 我家住在镇上,属于北村,前段时间南村的开发商在我家周围圈地建房。由于和我家的宅基地相邻,开发商就跟我家商量,说为了建设的整体划一,想在我家的宅基地上建房,口头约定宅基地还是我家的,建起房子我家按市价买。 建成后,开发商要一次性支付他们10万,我家没有这么多钱。现在南村的一个村民甲找开发商买我家宅基地上的房子,开发商没有出售,甲找到镇政府,镇政府同意开发商把我家宅基地上的房子卖给甲,现在甲住进了房子,我家的宅基地的使用权被侵犯了。 请问律师,从法律上如何解决这件事。
民事相关
2011-09-04 13:33:37
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律师解答共有2条
您好,农村实行一户一宅政策。买卖宅基地上的房产则宅基地随之发生变动。由于您同意开发商在您的宅基地上建房,则开发商建房后您如无证据证明你们之间的口头协议,则您失去宅基地使用权而同时得到开发商补偿款。但无法再申请宅基地。如主张开发商未经您同意在您宅基地上建筑房屋并有相关证据证明,则可诉对方侵犯您宅基地使用权。详情有待进一步沟通,如有需要请来电详谈。
徐卫东律师
2011.09.04 13:28:38 解答
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赵江涛律师
2011.09.04 13:33:37 解答
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