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租房一年,不到3个月的时候,房子建筑问题造成发霉无法居住,要求房东在维修期间减免房租,他不同意。 开发商只确认他们如何去维修,打掉部分墙体,检查里面水管等,并且免费维修。但是,开发商不愿意给房东额外的赔偿,房东只认可,如果开发商给他赔偿,他才会减免我的费用。假如我去诉至法院,需要我提交房屋检测的质量报告吗? 有没有什么条款要求房东是需要在维修期间减免房租的? 假如协商不成,我必要诉诸法院。我要准备哪些证明?
人格尊严
2011-09-03 15:49:02
共有1位律师解答
1、有。2、依据是,《合同法》第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。3、要准备房屋不符合租赁合同约定的出租条件等证据。
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