我和妻子7月6号在婚姻登记处办理了协议离婚并且都领到了离婚证。协议上写明了房子归男方，汽车归女方，7月13日单位下发了房产证.是夫妻一人一本并且产权是共同共有的。我想用房照办理小额贷款，银行有关人员说如果房产处同意他们就没什么问题，可以贷款。但房产处的人说我的离婚协议和离婚证不好使，两条路。一；夫妻双方必须同时到场签字。 二；必须把房照变更为我个人所有才好使。我们刚离婚不想和对方再联系，那我是不是就办不成贷款了？还有婚姻部门办理的离婚协议和离婚证不就等于等于废纸一张了吗？那还设立婚姻登记部门干什么啊？出具的证明啥都不好使、那我们到底离婚了吗？
婚姻家庭
2011-09-03 13:24:15
共有3位律师解答
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房屋属于共同状态，如想变更，可以起诉法院，要求对方履行离婚协议，协助办理产权更名手续。
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因为房子还是公用状态。
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协议有法律效力
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
