我在汉沽买了一套房子，是16层的第9楼，08年交房，09年漏雨严重，开发商说是窗户的问题曾经修过多次，2011年大雨， 窗户漏雨依然严重，去找过物业，他们说给登记了，同时告诉我说你们的房屋过了保质期。然后就没下文了，2011年又下了2次大雨，因为没人管，3次大雨把墙皮都泡的脱落了，地板被泡鼓。现在是一下雨就漏，我真的无奈又无助。 求求那位大律师在专业的领域上给我解答一下我该怎么半，谢谢了
其它综合
2011-09-04 21:44:45
共有2位律师解答
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商品房自签约交付之日起，正常使用情况下外墙承担5年免费维修责任，保修期从交付之日起计算，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，并赔偿给你造成的损失。你要尽快在保修期内起诉开发商。
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可起诉开发商要求修复和赔偿，但你也要提供相应证据证实你的窗户在质保期内修理多次但未修好的事实。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
