爷爷当年留有一份遗书，兄弟两个一人两间房屋。老大18岁离开北京去了包头，就再也没有回来，也没有善养老人，直到去世。期间老房子由老二翻修，后在院中间又盖了一处民房。办土地证的时候只写了老二的名字，没有老大的名字。该土地可能要面临拆迁，请问拆迁是按遗书补偿，还是按土地证补偿。老大有土地的所有权吗？（老大去世，有一儿子和女儿）
征地拆迁
2011-09-01 22:12:18
共有3位律师解答
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你爷爷的遗嘱是有效的，但是需要知道爷爷是什么时候去世的？爷爷去世前是否又另立遗嘱？
在拆迁补偿时，是按照土地证发放补偿款。 -
以《宅基地使用权证》为准
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按土地证补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
