我由于犯罪，造成个人债务，现法院进入执行程序，我没钱，只有一套夫妻共有房产，并且是贷款房，同时我已离婚，离婚时房产给了女方，因无钱还贷故房产证没变更，现法院已查封此房，目前我前妻与儿子住在此房中，请问法院将如何执行？？急
债权债务
2011-09-02 17:55:39
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这房子如果不是特大、奢侈豪华并且没有其他住宅应该仍然由前妻与儿子居住。
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1、夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务的依据是：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第二款规定情形的除外。
2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
夫妻一方作为被执行人，财产通常呈现三种形态:
1、直接由被执行人占有或登记在其名下;
2、由被执行人与其配偶共同占有或登记在其名义下;
3、属于被执行人夫妻共同财产，但被执行人配偶单独占有或登记在其名下。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”结合《婚姻法》、《物权法》等，可知被执行人在共同财产中所享有的份额由其与被执行人配偶协商，且须申请执行人认可;协商不成的，由被执行人配偶提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼确定。财产份额确定后，对属于被执行人配偶份额裁定解除控制措施。
夫妻个人债务可以执行共同财产吗?只要夫妻一致同意用共同财产来偿还单方个人的债务，那么绝对是可以进行，毕竟在感情面前，债务并非最为重要。 -
大房子换小房子。追问：大房子换小房子如何换？小房子的产权归我前妻吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
