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我和房东签订了 3年的门面
合同
,签订合同的时候是说好我可以转租或合租,合同上也写的是我有权转租,只需保证房租租金不变更。这个门面我是最原始的承租人,租的时候是毛胚,我都装修好,并且分了上下两层,后来房东购买了这个门面,我和她重新签订了现在的合同 ,因为房租上涨到我原来租的2倍以上,所以我要求能合租能转租。我现在把楼下跟人合租了,合同是跟我签的,房东只是出面证明我可以租给楼下。一年半后,我在楼上经营不下去了 ,想要转租,可是房东却以楼下的 权益为借口,不同意我转租。楼下的租房人是不愿意转租,我是先征求了他们的意向的,他们愿意我转租,我也是说好会让楼下和接受我转租的人重新按原合同签订新的合同,保证了他们的权益,可是房东却怎么都不同意,还说如果我要转租的话,就只能他和我的转租人签订楼上门面的合同,而且租金比较高。我想问的是,既然合同写的是我有权转租,我按照合同请求他同意,他却不同意,我该怎么办?我在外打工多年,身无积蓄,年纪也35了,好不容易借了钱开了这个店,现在亏损那么多,房东都知晓,却这样无理的反对我转租,这样我也没有办法吗?请您务必帮我接答。。还有就是我跟楼下签订的合同,在签订的时候出现失误,地址是错误的,这个合同怎么说呢?
合同纠纷
2011-09-01 09:07:27
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律师解答共有1条
1、合同有约定的
2、就不再需要房东再次同意
3、按照协议办理即可
刘敏青律师
2011.09.01 09:07:27 解答
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