法律咨询

本人购买新房一套，但开发商没有备案，按揭已经开始，尚未交房，房子被开发商抵押它用，与开发商签订的购房合同是否具有法律效应。

其它综合

2011-08-31 11:43:47

如果开发商已取得土地使用证，此合同有效。即使合同无效，你也可以按规定，向开发商索赔。
购房协议有效，建议向开发商索赔
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没有房产证的房屋买卖合同无效吗

我和开发商签定了购房合同，所以虽然签定了购房合同，但开发商并

买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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这样的话应该是有效的

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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建议与律师面谈.

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1、合同有效，只是时间于对方盖章后才生效。生效后涂改合同条款，视为修改合同内容，未经双方一致修改，

关于购房合同未备案的问题

不会影响合同效力。能否退房要看合同约定。

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