迟交房8个月，违约金我们能拿到吗？合同是2010年12月31前交房，现在房产商计划9月交房。合同有一个条款：迟60天内按所付房款的1/10000每天付违约金，超60天按按所付房款的2/10000每天付违约金。我们能拿到违约金吗？应该如何做？？？-------------------房产商在前面转空子写有：不可抗拒的原因和政府原因不算违约。大的意思是这样了。
房产纠纷
2011-09-01 23:08:35
共有3位律师解答
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不可抗力，是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，不是由开发商说了算的，但因为免责条款里注明了不可抗力和政府原因，因而开发商的违约天数因根据实际情况计算。
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对方构成违约，协商不成可以起诉要求对方支付违约金
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开发商构成违约，应承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
