我是卖家，通过中介签订了三方合同。但是买家是买第三套房（当时我并不知情），导致银行贷款无法申请到。 后面协商，签订了补充协议，我答应缓30天，让买家筹集款项，买家也表示愿意将股票的钱腾出进行购买。补充协议上有写明，到时无法筹齐款项，即认为买家自动终止合同。 现在期限已到，我要求收回在中介处资金监管的款项（定金的一部分），中介以他们没有收到中介费用为由拒绝。 当时要办理过户，红本给中介了，现在要求先还红本，他们也以红本是合同中的一部分，在合同纠纷没有解决前不能归还。 请问在买家当方面违约的情况下，中介有权扣留定金和红本么？在买卖合同没有成交的情况下，中介有权要求全额佣金么？ 希望热心的各位给于意见，谢谢
其它综合
2011-08-31 10:19:58
共有7位律师解答
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根据合同法的规定，合同不成立，你不支付报酬。因是你委托，你要支付必要的费用。
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中介无权扣留定金以及红本房产证，你无须承担佣金。
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只能委托律师起诉拿回，中介属于非法扣押。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
