我妈妈是知青,我外公在武进路有两个租赁房,我外公是在1998年突然去世的,没有遗嘱。在我外公去世之前是我小舅和我外公住在那边的,前两天我们回老房子看的时候发现小舅舅把其中一间房子卖掉了,想问下。我妈妈有没有继承权,或者说在我妈妈能不能分得他卖掉的那笔房款?
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你好,公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,你妈妈对该租赁房没有继承权。
可来电咨询。
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是可以的。
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如果你妈妈和那房没有直接的居住关系,不能分得房款。公房是没有继承问题的!若需帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助!
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承租房产不能买卖,如果转成产权房买卖的,你们属于同住人的话可以主张份额。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。