我们3个同学今年刚毕业的，然后是准备留在孝感，想在孝感工作，于是我们一起去找到现在的这个房子，租下了1年，合同是说从2011年7月17日开始到2012年7月16日止。 这个房子是一年5500元，我们先付了3000元，合同上也写了，是让剩下的2500到2011年9月17日交清。但是我们3个在孝感找了1个多与还是没有找到工作，家里面说让我们都回去找事，然后我们就找房东谈了一会，第一次她说不可以，说已经签了合同，怎么能退租呢。然后就说要做饭了，以后再说。我们回去仔细的看了下合同，上面也没说不能退租啊。但是现在房东不同意，我们也没办法，于是我们想了另外一个办法，就是把房子合租出去。我们一直在找合租的人，昨天差不多找到了，于是我们就又去找了房东，然后跟房东说我们不退租，但是因为我们没法住，所以把它合租出去，然后房东说可以。说你们找到人租后就来这再签合同，但是要把没付清的都付清。我们说着是当然的。当时我们心里想着这个事还好终于解决了。心里很高兴啊。 然后今天，要租房子的人来了后，我们去找了房东，但是他今天竟然一反昨天的态度，说你们要走，就2个法子。1：你们剩下的钱也不找你们要了，你们直接走。2：你们把剩下的钱交过来，房子给你们空着，然后你们走。我们就觉得好笑，昨天这样说，今天那样说。然后如果还是要转租给别人的话，就必须要再加500块。但是租我们这个房子的都已经价格谈好了，它就这样突然变卦，这我们要怎么说，要我们怎么做呢，租我们房子的都是学生，也没有那么多钱，但是我们已经在这边呆了1个半月了，一直都是用的从家里带来的钱，也没有多的。那这样房东是把我们逼急了，没有办法了，所以来咨询一下，我们到底要怎么做，才能拿到属于我们的权利！谢谢！ 同时我还想问一下我已租了的房屋，有没有权利找合租的人，还有如果退租的话有没有相关的解决方案。
合同纠纷
2011-08-28 22:18:11
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属于你们违约 协商解决吧 您看 中华人民共和国合同法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
