我在房产中介签订了一份购房合同付了10万定金，但后来出于某种原因无法履行合同，和卖家口头上说好了解除购房合同，没书面解除合同，是不是要书面解除合同签了后卖家才能卖呢？还有现在卖家已经和别人签了合同那也是不是算卖家违约呢?我的定金能不能全部退还给我呢？
合同纠纷
2011-08-29 09:23:49
共有3位律师解答
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卖家违约，你可以要求双倍的定金。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！
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咨询者你好：
第一、要等卖家解除合同才能卖。
第二、如果此时卖家已经与他人签订合同，属于卖家违约，应当双倍返还定金。 -
按你们谈好的条件履行如果对方不履行，你再起诉他返还。汪律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
