这个二房东是在商场边建了两间房,二房东告诉原房东说是自己要做两个项目,其实他做一个项目,另一间拿来转租,但是他说我们要签合同不能让原房东知道,我想问下这个合同可以签吗,要签的话要注意什么?谢谢!急用!
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法律上是不允许和二房东签的。但如果实在要签,要注意约定,如果房东知道,应当退回你的押金和利息,赔偿你的损失等,建议找律师代拟协议。
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1、无效
2、转租必须得到产权人的书面同意
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不能签,二房东的话是自相矛盾。既然不允许转租,怎么又可以部分转租给你,而且还要和他签订合同?按照法律规定,转租必须征得业主的同意,否则业主可以随时解除合同。
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风险很大,宜审慎行事。若决定承租,可请律师起草协议降低风险。 若需帮助,可电话联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。