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开放商以科研用房的名义从政府手里买来的土地，然后把科研用地改为住房用地建起商品房。这样的房子能买吗？（买了没有房产证、房价比周围的便宜一半），买后风险大不大。

其它综合

2011-08-25 00:37:46

咨询者你好：这种地属于违法的，直接就属于违章建筑，当然不能购买。
风险太大了，
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房产证是居民用房，但实际的用途是商业性质，并且有工商营业执照

请向房产部门咨询。

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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具备营业执照等手续，拆迁按照营业用房予以补偿。

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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变更土地使用用途，由科研用房改为住宅房，并且没有房产证的房子

咨询者你好：这种地属于违法的，直接就属于违章建筑，当然不能购买。

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