法律咨询

买房子，首付已付，银行贷不到款，开发商是否退款

合同纠纷

2011-08-25 20:32:37

你好！具体需结合你们之间签订的合同分析。若有疑问或需法律帮助，欢迎来电详询。
需要结合合同约定分析。
跟他合同具体情况而定。。。如需法律帮助或疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询
以合同约定为依据。
需要具体分析
根据合同约定处理
首付款一定能退回来，至于是否会承担违约金，则需要看合同约定了。目前普通的购房合同都约定，如因买方责任无法贷款，视为买方违约，需要承担违约责任。所以需要看你的合同了。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房首付能贷款吗

买房首付部分，钱不够，能退款吗？

如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖

北京家理律师事务所

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

01:58

职务侵占罪案子申请怎么写

职务侵占罪

职务侵占罪案子申请怎么写

职务侵占算什么案子

职务侵占罪

职务侵占算什么案子

首付24万，电商费2万，想退款，开发商不退款

你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。

远闻(上海)律师事务所

婚后买房父母出首付房子是谁的

婚后买房父母出首付房子是谁的

01:24

民间借贷不动产抵押法律程序

不动产抵押权

民间借贷不动产抵押法律程序

首付已付，因开发商原因还没签购房合同，能否退回首付款？

期房交了首付没签购房合同的，可以先与开发商协商，开发商同意的，可以退，开发商不同意的则不可以退。《商

房子交了首付款，因首付款有十五万是信用货款，银行批不下来，开

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的

付了首付贷不到款可以退房吗？

能否承担违约责任，一看合同，二看法律的规定和是否合法

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1695

首付交了，贷不了款，退房违约吗

建议和开发商协商解决

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1230

买房子，首付已付，银行贷不到款，开发商是否退款

按合同处理。。若有其他疑问，欢迎来电咨询。若对你有帮助，请采纳。

买了墓地后可以退，签了合同还

你好，可以协商解除合同

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 880

可以看个合同吗

可以审查合同。审查时需注意合同主体是否明确、条款是否清晰、违约责任等是否约定明确。如有问题，及时与对

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 765

签订合同不违法，服务费是什么项目

你好，什么合同？合同存在有争议的地方吗

判决抵押无效如何处理

抵押担保 540

合同附件是否需要另行加盖印章

根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章，则必须执行。若合同未明确规定，可根据交易习惯或双方

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 600

不想学开车，合同上写的不退费

你好，建议与驾校协商解决

合同无效条款是否可以约定，有哪些相关规定

合同无效条款不可随意约定。处理时，若条款违法或损害公共利益，应直接删除；若条款显失公平，可协商修改；

在线看下我的协议进展情况

查询协议进展情况，通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可

超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积

开发商签借款合同

耐用消费品 324

开发商签借款合同

开发商售房合同完整版范文

开发商售房合同完整版范文

父母出钱买房子的协议

父母房屋赠与 324

父母出钱买房子的协议

房产抵押贷款协议书新

房产抵押 324

房产抵押贷款协议书新

商品房抵押贷款合同

合同范本 324

商品房抵押贷款合同

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

崇州市律师大邑县律师都江堰市律师金堂县律师彭州市律师蒲江县律师双流区律师新津区律师邛崃市律师郫都区律师锦江区律师青羊区律师金牛区律师武侯区律师成华区律师龙泉驿区律师青白江区律师新都区律师温江区律师高新区律师简阳市律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权