律师，您好 我于2006年购买了一套二手房，并将房产证过了户，但由于当时不需要土地使用证，房产证可以直接过户，所以没有办理土地使用证，现在如若房子出售的话，需要土地使用证和房产证一起才能过户，而办理土地使用证需要房子的第一任房主办理，单他不肯协助怎么办，没有土地使用证我就卖不了，愁死了，请帮忙，谢谢，非常感谢。
房产纠纷
2011-08-25 03:19:04
共有3位律师解答
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可以与对方协商，协商不成，向法院起诉，如果需要法律帮助可以与我联系追问：请问第一任房主有义务帮助办理土地使用证吗？
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对方构成违约，协商不成可以起诉解决
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你好！可咨询律师面谈，给出具体建议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
