原案 房产买卖纠纷还是合同诈骗？ 97年购一单位集资房，当时无房产证。交易方有原房东夫妻,其妻舅.我与其妻舅(第三被告)交易，签约买房。原房东签字（老婆未签），其妻舅作为经办人签字。到06年能办理房产证时，要求过户。对方不予办理。推辞房子是妻舅卖的与他们无关。我有集资房原发票和购买协议。购买协议中，原房东为卖方签字，其妻舅为经办人签字。另有电话录音为证，原房东老婆说房子已经卖给他哥.后将三方诉至法院.要求过户. 第一阶段 关于2010 ***初字号案件要求移送公安机关 由于2010***初字号案件主要证据出现变化，该买卖合同签约人签字指纹均为虚假（根据笔迹鉴定报告）。第三被告之***涉嫌合同诈骗.原告要求法院将其移交公安机关侦查，追究三被告的法律责任。申请人：2011.06.01 第二阶段 对法院关于2010 ***初字号案件移送答复质疑 关于2010 ***初字号案件要求移送公安机关申请。 法官8日答复,不构成合同诈骗，不予移送。 理由是1该合同事实确认属实。2被告没有侵占房子，原告没有受侵害。 并且事前法官已约谈原告和律师，告知将判令原告购买合同无效。 原告认为法庭解释自我矛盾，无法成立。 按法庭理由1认定该合同确认属实的话，那法庭应该判令购买合同有效，支持原告诉求。按法庭通知将判令原告购买合同无效的话，那被告将涉嫌合同诈骗，那么本案必须移交。本合同属于冒用他人的名义签订（根据笔迹鉴定报告）。如果第一,第二被告拒绝认可第三被告买卖行为。或者法院判令购买合同无效。那么虚假合同加无权处分。第三被告就构成合同诈骗。房产权证是房产交易的法定凭证。产权的侵占即为对原告合法财产的事实侵占。民一庭提出的理由2 没有法律依据。 本案事实清楚明确，申请人要求法院依法公正处理。 1，案件定性，如果合同无效，就属于合同诈骗，应移交案件。 2，如合同确认属实，那法庭应该判令合同有效，支持原告诉求。 请求各大刑事律师给予司法解释或代理.加盟原民事律师.
其它综合
2011-08-22 07:54:59
共有1位律师解答
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咨询者你好：
第一、合同无效只会造成合同致使无效，妻舅返还房款，并不构成诈骗。
第二、事实上合同在得到原房屋所有权人确认之前属于效力待定，原房屋所有权人确认则合同有效，不确认则合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
