我购入一套商品房，但由于开发商没有入住证，迟迟没有办理入住，但开发商在没有入住证的情况下已发过入住通知，请问，1、他们的入住通知是不是无效呢？2、没有入住证是不是不能办理产权证呀？3、合同中约定延期交房不能退房只能赔偿，但如果他们一直不交房，我们怎么办呢？开发商说要到入住时一起算赔偿？他们永远没有入住证，我们就永远不能入住处了吗？
房产纠纷
2011-08-17 17:04:47
共有4位律师解答
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可以依据合同要求赔偿，也可以根据合同法及相关事实要求退房。开发商单方规定不能退房，是格式合同单方推卸责任，应当无效。
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可以要求开发商根据合同的约定承担责任。
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你可以根据合同约定提出赔偿。如果要退房应当由合同或法律上的根据。如需诉讼可带合同咨询。
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