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我想问的是：我的房子面临拆迁，房产证和实际建筑面积不附，按哪一个来置换？还有置换的比例是多少？我是聊城的。谢谢！

征地拆迁

2011-08-17 18:57:01

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
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林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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