我在出售一小产权房屋并收了他人订金一万元后，三天后因其它情况我不想将房屋出售，想退回订金给对方，可对方现要我赔偿三万给他，说我违约了。请问我违约了吗？
其它综合
2011-08-16 10:58:08
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你好，对方要求不合理，你可解除合同，退回订金即可。可委托专业律师维护你的权益。
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小产权房不允许出卖，所以你们的买卖行为本身就是无效的，也就不存在违约。
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双倍定金2万6
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