我有套小户出售，网签已签，约定贷款发放方期限是2011年7月10日，现已过期。约定是公积金贷款。因贷款金额有限定，不足以支付房款。现处于停滞状态。我能主张违约金及解除网签吗。如何去处理。
其它综合
2011-08-16 09:56:18
共有4位律师解答
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由于买方原因导致合同不能履行，对方已经构成违约，可以主张解除合同，并按合同约定的违约责任主张赔偿。已经网签备案的情况下，双方要解除合同需要到房管局申请撤销合同备案.
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对方违约的话，你可以要求解除合同。
如需帮助，可来电咨询。 -
建议带上买卖合同等相关资料找律师咨询
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