我家是老式公房， 现在房产证上的租赁人是我奶奶，现在已经去世了，现在有几个问题 1）房产证上的名字更改去哪里办理？ 2）因为是公房，现在想把使用权转换成产权，因为今后可能会有买卖，去哪里办理，需要收费嘛？
其它综合
2011-08-15 15:47:19
共有4位律师解答
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你好，
1.向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位（一般为房管所）申请变更登记；
2.根据上海市相关法规，购买承租的公房需要具备相应的购房资格，如无购房资格，则买卖行为当属无效。目前具有购房资格的人有：获得新分公房的具有本市常住户口的职工，在公房处具有本市常住户口的承租人或年满18周岁的同住成年人，承租户家庭成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在本市单位集体宿舍的成年人。
3.购房前职工家庭内部应协商一致，确定购房人，协商不成的，不办理购房手续。具体手续可到房管所咨询。 -
1.确定新的户主。
2.购买成产权房屋需要经过同住人同意，会涉及一些费用。具体操作询问物业公司。
详细可来电咨询。 -
一、需要变更承租人，由同住人协商确定承租人。
二、是否可以转产权要咨询出租人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
