我前几天看中了个二手房，房主是用他姐姐的名义买的，房主以委托代理人名义和我签了一份买卖合同（当时没有委托书，说是她姐姐来了以后补），定金1w，违约罚款1w，现在房主不卖了，也不给违约金，说房产证名字是他姐姐的，他没有权利卖，我能要到这违约金吗？如果要不到，我这些天的损失谁来负责？（很多不到期的定期存款取出来的利息损失，还有股市里取出来股票损失等等）
合同纠纷
2011-08-11 22:33:33
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依据合同约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
