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房产现在属于我外公的，但是舅母一定要求外公将房产过继给她的儿子（舅舅已故），要求外功立个字据。外公被弄的没办法了，想反正都要给自己的孙子的，不如立个字据换来一家太平，但是这个字据该不该立，怎么立都是问题。孩子还未成年，难保字据中有问题，房子被他的监护人舅妈和她现任老公抢掉，这个我们很担心的。我妈妈是外公仅剩的女儿，她自愿放弃继承权，所以我们都希望这个产权能完全属于孩子，希望专业律师给点建议。

继承

2011-08-14 10:31:09

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律师解答共有6条

法律不是万能的。房子没有准备给外人，一共两个继承人小孩和你母亲，你母亲要等到法定继承才有资格放弃，这个事情现在和你们无关。现在只能是遗嘱继承或者赠与。感觉现在赠与的风险太大。那就立遗嘱：私人遗嘱，律师见证，公证遗嘱都可以。建议公证遗嘱，为了保证落实到孩子，可以让你母亲做个遗嘱执行人或者监管人。避免“你外公过世后，房子是小孩子的，人家是监护人，你们连个适格的原告身份都弄不上”。

李攀律师

2011.08.11 11:15:20 解答
立遗嘱将你表弟立为唯一的继承人；或设有条件的赠与，条件为你外公去世后赠与生效，唯一的受赠与人是你表弟。这样的话，可解决你外公在世前别人对房产的无畏争抢。但这很复杂，建议找律师协助，可化解矛盾，维持家庭和谐。

段占朝律师

2011.08.14 10:31:09 解答

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立公证遗嘱，将孙子直接作为遗嘱继承人。

蔡绍辉律师

2011.08.11 09:03:25 解答
可以办理遗嘱律师见证。

秦玲律师

2011.08.11 09:34:03 解答
你好，保险的做法是立一个遗嘱或一份赠与合同，然后到当地公证机关办理公证手续

朱增凯律师

2011.08.11 10:06:41 解答
这个一定要做充分的安排，包括权利义务约定、监管约定、违约约定、取回约定。

左元宏律师

2011.08.11 12:00:43 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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