您好。07年男女双方一起购买一套经济适用房，由于女方持有经济适用房审批表，因此房产证上只写有女方的名字。但房款的90%为男方支付，并在购房后写有字据，明确写明了双方为此套经济适用房各出资的数额。 男女双方2010年结婚，但现在涉及到离婚，此住房的房价约的涨了一倍左右。请问此套房该如何分配。女方想在离婚后仍然居住，应该向男方支付多少钱？如果将房子卖掉，房产该如何分配？
房产纠纷
2011-08-11 11:41:56
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该房虽有出资比例字据，但，是合作购房？还是借款？不知有无协商确认？从双方为结婚购房的意向分析，是合作购房。但对该房购后合作双方的利益分配未协商。对该房日后可能上市之后的所有权未见意思表示？若均无，现只能判定该房为女方所有，男方出资为借款。此对男方确有不公，只能按公平原则，适当考虑女方还款数额。该房非完整产权，不能随意转让。女方所有房屋若不转让，可居住一生，男方无权干涉女方居住去留。最好将字据让律师一阅为宜。
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你好，房产属于女方，男方的钱可以当做借贷。
如需帮助，可来电咨询。追问：男方的钱仅仅作为借贷？男女方在结婚前后已经共同居住该房，并且买房的目的就是为了结婚。现在有意离婚，男方只能获得当初所出资的部分？但房价已今非昔比了。 -
你可以居住，你是此房产的产权人，不用向男方支付金钱，如果卖掉，你们就应按照你们之间签订的出资比例分配。追问：如果女方想继续居住，但购房款大部分为男方支付，不需要向男方支付么？
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