你好，我去年9月份在咸阳购买了一套商品房，当时把购房及按揭贷款合同都签了。在今年元旦前银行就审批通过了。但没有额度，到今年5月份开发商因资金紧张，私自换到招行，但我在招行没办法获得贷款，我想咨询的是，像这种情况是不是属于开发商违约，审批通过了但没有额度应该是银行同意贷款吧。这个很重要，因为我和开发商合同里面有这么一句话，就是如果“因国家金融政策或按揭银行政策变动导致买受人不能办理按揭的，出卖人不承担任何责任”。现在开发商说没有额度就是不能办理按揭
其它综合
2011-08-10 10:39:46
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同样，购买方也不承担任何责任。
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欢迎来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
