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我奶奶爷爷有5个孩子，两个老人有4套房子，大儿子、二儿子和大女儿各分一套其中最大的一套是我爷爷奶奶和我父亲母亲一起住。我爷爷已经过世了，奶奶还在，现在是最大的一套在我的名下。我爷爷在的时候就说过我父亲没房子这个房子等他和我奶奶百年后给我父亲，房子是爷爷的名字，爷爷去世后5个子女都放弃了继承权，房子变成我奶奶的了，我父母怕以后有纠纷就把房子让我奶奶把房子一买卖的形式过给我了（这样省钱），“但没有真正交钱”！现在就小女儿没有得到房子，早先不值钱没有纠纷，现在值钱了老大、小女儿和大女儿就想拿回这个房子的一半。但因为这是老房子是公房早年转个人的时候使用我爷爷和奶奶的工龄抵的钱，当时以为我父亲买这个房子是全家认可的所以这个钱就是我父亲拿的，但房产证是我爷爷的名字。我的问题是：1.我父母和老人一起住照顾20年多年，他们要一半房子合理吗？2.大儿子和小女儿说放弃继承权的时候他们不知道在吗就签字了，这样行吗？3.小女儿要房子是不是应该把4套都拿出来一起分配（现在房子都是个人的名字）?4.真要打官司的话我和奶奶的买卖合同还成立吗？以为是假买卖当时没付的钱怎么处理？

房产纠纷

2011-08-11 06:18:14

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律师解答共有7条

你好，1、付出多的一方可多分一些；2、放弃继承权需书面表示；3、个人名下财产不可再重分；4、你们合同成立。

谈天翔律师

2011.08.09 21:36:38 解答
既然你奶奶把房子卖给你们了那么这房子的所有权就是你们的咯但是由于你们没有付款因此建议你们要求你奶奶写个把钱赠与给你们的协议或者立个遗嘱所有的财产都由你父亲继承

平台特邀律师

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2011.08.09 17:28:44 解答

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1、居住年限跟房产的产权没有必然的因果关系，你父母照顾老人，在继承遗产时可以适当多分2、放弃继承权的签字有效，擅自反悔没有法律依据，3、是否需要重新分配遗产则要根据具体情况而定，目前你描述的信息和证据还不完全，4、至于买卖合同，要综合全部情况和证据后判断风险，才能确定是否主张买卖关系。由于涉及的法律关系较多，情况较为复杂，建议电话咨询我。

房产纠纷律师团队

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2011.08.09 18:40:29 解答

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在继承老人财产上，老人尽了赡养义务多的人在继承财产时可以多分。如果一方明确签字放弃没有权利继承遗产

李同红律师

2011.08.09 18:56:31 解答
没有正式的遗嘱容易引起争议，特别是“但没有真正交钱”！如果你说的事实得到其他有继承权的人认可会有效，属于你爷爷的部分可归你。但就是按法定继承，由于你照顾老年人付出较多可得较大份额。另外以至于你奶奶的部分可以以遗嘱的形式让你继承。如需帮助请联系。

成红五律师

2011.08.09 20:10:14 解答
这问题很麻烦，要用方法处理，需要帮忙和我电话联系

郁华僖律师

2011.08.09 23:27:12 解答
你的问题复杂，需要带材料到我这里来免费为你当面解答。（邗江公安局19路公交北站台对面神州大药房大楼203室。来时预先电话约定时间。

洪金文律师

2011.08.11 06:18:14 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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