律师 你好！在这里我想咨询你2个问题：1.商品房买卖合同签订生效以后，是否可以更改？ 2.比如说：在合同里，我签了一套面积为100平米的商品房，而在最后房子交房后，房子的实际面积与合同里稍有偏差，比如说：大了点。在这个时候，开发商（售房部/老板）是否有权更改房屋的面积？然后由各业主不足相应的差额。 谢谢！
合同纠纷
2011-08-31 15:42:15
共有3位律师解答
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关于面积误差，开发商是不能随便修改合同的
面积误差比在3%以内由买受人按照约定价格补住
超出3%的面积由卖受人承担 -
购房合同是不能更改的，如果面积误差在3%以内的，根据合同约定来处理。
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委托律师处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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