律师你好，我们是一家技术服务公司，于2001年由5人以相同的比例共同出资成立。经过3年的积累，我们于2004年花100万元购买了办公用房屋，现有4人要将所有股份转让给另外1人。经清算评估，公司房屋价值300万元（增值200万元），加上未分配利润及其他资产200万元，共500万元。请问律师，转让时是否应交土地增值税？其他4人以100万元/人的价格转让是否合理？
公司企业
2011-08-09 10:00:10
共有3位律师解答
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签订股权转让协议，不要涉及房屋问题。
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您好，如果土地房产时公司主要财产，按照青岛税务局的规定，在股权转让时要缴纳土地增值税。
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如果房产是公司财产的重要组成部分，在股权转让时要缴纳土地增值税。
价格只要5人协商一致同意即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
