我房子附近要拆迁,我跟租方签的合同还有半年没期限,我跟租方协商,对方开出160万的赔偿费用,店铺面积只有70平方,至今未果,租方已经4个月拒交店租,我该怎么办
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你好,拆迁属于不可抗力,不需要承担责任,双方解除合同即可。你可以要求对方依法支付租金,协商不成的,可起诉解决,并可以按照合同约定要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
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协商不了委托律师代理向法院起诉解决。
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租户违约,可以追究对方的违约责任。建议先协商,协商不成的,向对方发出律师函,然后考虑采取诉讼方式解决。
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由于对方拖欠租金,对方已经违反合同,你可以解除合同,向法院起诉。要求对方搬走,并不要赔偿对方。可以来电话咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。