我与某单位签订场地租赁合同，由于该场地在新城规划区内，不能办理营业执照，但租金我已付给对方，所有合同在我手里，对方要合同对我有什么不利，我能否终止此合同？并要求退还所付租金。
其它综合
2011-08-06 11:23:44
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视情况而定，请及时维权。欢迎来电或携带材料来律所详细咨询。
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针对您的提问，根据《合同法》的规定结合您所述情形，给您作出如下答复：如您在签订租赁合同时，明知该场地在新城规划区内，导致不能办理营业执照，致使合同目的不能实现的，非协商一致，您不能终止此合同也不能要求退还租金。如该租赁场地在租赁合同签订后被划入新城规划区内，致使合同目的不能实现的，则属于不可抗力是免责条款，可部分或者全部免除责任，需变更或解除合同。这种情况下，您可以与对方协商解除合同并要求退还租金，具体情况需结合合同约定，对方索要合同您可以提供复印件，但应慎重。建议携带相关材料面谈。
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你好，可以协商退还租金，协商不成，通过诉讼来解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
