您好！因房子逾时3年未交付，已签订退房协议，但在协议中未涉及利息问题，只要求退房款。商品房买卖合同中的违约金约定为千分之一。退房协议签订后，开发商依旧未退房款，现在我想起诉，请问能请求利息吗，还是按照合同中的违约金确定；还是既可以要求违约金，也可以要求利息。 开发商说签的退房协议为明确利息，说明我放弃利息要求，因此，只愿意支付房款和退房协议签订后的利息，是这样吗/ 恳请答复。
房产纠纷
2011-08-06 10:09:48
共有2位律师解答
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可以起诉。要求开发商承担违约责任。
若需帮助可电话联系，我可为你进一步分析并制定处理方案。 -
开发商违反了合同的约定，你可以要求其支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
