我在一办公楼租用一房,房屋性质是住宅,签合同时和房东谈好,签订三年合同,中途由于我们办公人员较多,物业将物业费由住宅改为商业,电梯费按住宅的百分百收取,合理吗,我要怎样维权
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你们的租用性质实质上是商业用途的,物业收费改为商业性收费没有不妥,但是应事先告知业主。
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不合理。通过协商或诉讼方式解决。
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这样看你和房东的合同的具体约定。以及物业管理的合同,总之物业的收费标准一定要有依据和,不能随便增加,如果擅自增加就属于违约,你可以依法追究其违约责任。
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由于你们房屋用途发生变化,物业要求增加物业费是合理的。至于你们与房东之间的纠纷可以按照合同的约定处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。