您好，我是郑州郑东新区的，我们是郑东新区的拆迁安置小区，现在村里要给我们办理房产证，我不知道办成谁的名字好，将来还有过户的问题，80平方米的房子，过户总价怎么算，大概需要多少钱？谢谢
其它综合
2011-08-02 21:37:13
共有3位律师解答
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办成谁的名字就是谁的。儿子继承后如果不过户只能居住不能买卖。
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费用：
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
具体以房产局那边为准 -
具体情况可以联系律师详谈后才能更好的帮你
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
