我母亲在沈阳沈北新区有一套农村宅基地房子加大院，03年时卖给了非本村 居民，当时乡政府没有给办理过户。村里说：这种房子是集体所有，不允许卖给非集体的人。就这样，在只有协议，没有办理过户的情况下，房子被双方买卖了， 现这个房子所在的区域面临动迁的可能，房子的价值远远超过卖房时的价值，另、我妈妈又怀念在农村时的生活，想收回房子！ 如这种情况，我应该怎么办呢？ 我方主张买房协议无效，违背国家法律的前提，收回房子，将卖房款返回，可以吗？
房产纠纷
2011-07-31 15:04:06
共有3位律师解答
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农村宅基地属于本村集体所有,不经过本村委会同意转让无效.
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可以协商，适当补偿对方是可以的。
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是不可以的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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