您好！我5月份与和房屋中介公司签了一份独家代理协议，要他们帮我卖一套房子，协议中明确写明中介只能以最低42万元出卖我的房子，而且合同中并没有保证金或者叫诚意金的内容（写了之后被划掉了）。事后中介曾打电话来问我是否能以41万元出卖，我没同意。后来多次想让我以更低价格出卖，并多次告诉我有买家有意向，已经交诚意金等等，弄的我很烦，现在我不想让他们代卖了，请问这份合同是否具有法律效应？可否解除？需要赔偿吗？

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