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你好，我的具体情况就是，首付和维修基金交了，发票是我的名字。房款总额大概39W，我交了12W，现在准备45W转手。合同已经到房管局备案了，名字是我的，年底交房，还没有房产证，请问这种转让应该怎样操作？谢谢

其它综合

2011-07-25 20:00:13

你转让的是购房合同的合同利益，也就是合同的权利义务，一般是要经过开发商同意的
先偿还银行的贷款就可以转让了。
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