2011年5月29日甲、乙双方经中介签订房屋买卖合同。条款约定；乙方交定金1万元给甲方，于2011年6月30前办理完房屋过户手续（口头约定于6月中旬办理），款清交房。因乙方种种原因于6月中旬无法办理（后又口头约定于7月10日前办理），后6月30日前没有完成过户手续。到7月4日甲方翻悔不想卖房。现问；甲方以乙方不履行合同为由解除房屋买卖合同退还定金，可以吗？乙方有没有权利继续主张甲方进行交易？
合同纠纷
2011-07-25 20:54:19
共有5位律师解答
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1、甲方以乙方不履行合同为由解除房屋买卖合同,并且你的定金已经落水，根本不用返还给你。
2、甲方如果没有违约，是不用返还你定金的
3、建议积极收集证据，以维护自身合法权益 -
您好，甲方是可以主张解除合同的，乙方也可以主张要求甲方继续履行合同，和对方协商解决，协商不成可以去法院起诉
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如有证据证明口头约定的话，7月10日前应有效。7月4日甲方翻悔乙方可主张继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
