请问 1，购买拆迁房5年内过户一共需交哪些税，分别百分比多少？基数是评估价还是成交价？ 2，是不是拆迁房过户时间会由5年变为3年？ 3，购买拆迁房时所签订的“拆迁安置房买卖合同”受法律保护吧？ 以上急盼专业律师回答，谢谢！
其它综合
2011-07-26 07:24:35
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要房产证办下来，买卖双方去过户时才能按照规定缴纳契税，增值税，评估费等等。买卖合同是受保护的，但由于还未办理房产证，买方有很大的风险。
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（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积
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具体可以咨询房产交易中心
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
