2009年9月签下为期一年的房屋租赁合同，因房东本人不在西安，签订时她由她姐夫代签。每月1100，交3押2月。一年后房东仍没有回来，合同没有续签，我仍然按照1100继续交房租，直交到2010年12月15日。12月初房东来电说是要涨价，双方达成协议为1300元/月。按照这个价格一直到2011年7月15日。 这个过程中出现了一下几件事： 1. 2011年1月16日房东突来电说她已回西安，现暂住娘家，要我最迟一周内搬走。我只能在外找房子。两天之内，房东来电话说找到房子并租下。我就继续租住。 2. 6月14日我续交房租到7月15日。在这期间，5月21日，我陪客户参观兵马俑，房东给我电话称中介说一对夫妻点名要租这个社区的房子，价格1800。我说公司2个男孩要租。房东听是男孩不愿意，我说这是海归研究生，她就同意。之后，房东又给我电话称一个女孩租的话，16-1700也行。 3. 最后两个男孩没有租这房子。正巧一女生说要单独租房，7月2日女同事和父亲一起看房，决定租下。约好7月5日12：30见面。然而双方并没有达成一致，因为这个女孩子只租住半年（在这之前我也不知道）。 4. 7月4日下午和晚上我在网上挂了出租信息，并和很多中介公司联系。7月5日我请假半天，专门接待看房人。同时，我问同社区人员是否有朋友租房子， 7月8日早上一位该社区的阿姨打电话来说定下该房子（在没有看房的情况下），关于价格我叫她和房东联系并且提供房东电话。中午，房东给我电话说7月9日9点在我租住的房间见面，我说不行，早上10点我要搬新家放炮。 5. 7月9日12点到了房子，发现房子上锁，无法进入，立即给房东电话，她开始并不承认，后承认说我不按时来，她和新房客把门打开，签署了合同，随即关机一下午。最后我设法进入房子收拾东西。 6. 7月10日早上房东突然给电话叫我把东西全部拿走，中介公司看房子（7月9日早上房东和新房客签署了合同，但当天新房客要求退房）。另外非叫我把马桶修好，燃气灶弄干净（我解释住进来时马桶盖子是坏的，燃气灶是漏气的我压根不用，但仍旧弄好）。最后我把钥匙交给房东正式搬出，2日内将水电费结清并把卡交给她姐夫。同时房东承诺2日内将押金退还给我。 7. 7月12日中午我结清水电费，并且将水电卡交给房东姐夫。 以上就是基本情况，至今仍旧没有收到房子押金退款。
合同纠纷
2011-07-27 16:43:36
共有4位律师解答
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您好 您这情况比较复杂
文字性的东西不是很清楚
建议您直接电话咨询或者面谈
总之 合同法讲究意思自治 有合同按照合同
无合同按照法律规定
如涉及违约 可以追究违约责任
建议来电咨询或者拿着相关证据面谈 -
你好，按照你说的情况，房东应该退还你的押金。如果你起诉，需要准备相关证据，比如“房东承诺2日内将押金退还给我”，房租收据，押金收据等。欢迎电话详细咨询解答。
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房东违反《合同法》之规定，请准备证据予以维权。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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