婚前夫妻双方共同出资买房，登记人为女方，房贷未还清。房贷一直由女方偿还，男方多次表达偿还意愿，女方没有采纳，现因感情问题，女方要求离婚，男方可以主张自己的哪些权利，房产如何分割，男方可以要求房产增值部分的分配吗？
民事相关
2011-07-20 22:06:02
共有2位律师解答
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你好，仅凭现有证据（房产证及登记时间）只能体现房子属于女方婚前财产，男方可以分得婚后还款的部分的本金和房子增值。如果男方主张房子属于夫妻共同财产，需要补充证据，予以证实属于共同财产的。无论如何在法庭要坚持房子属于双方共同购买，共同还债。证人，是很好的证据。如还有其他法律问题或需要法律帮助可电话联系
滨州律师王凤玲回复 -
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
