我2月份租的房子,签约一年,房东6月份通知我要卖房子了,说8月份结束合同,这个算违约么?需要给我违约金么
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出租人出卖房屋,承租人享有优先购买权。未征询你的优先购买意愿便擅自出卖房屋并要求解除租赁合同的,属于违约行为,你可以要求赔偿。违约金需双方有明确约定才能主张。
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属于违约,可以要求房东支付违约金。
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这算违约,应该按合同约定支付违约金。
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根据 合同 约定。
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有你三种处理方法:
1 解除合同,要求房东承担约定的违约金;
2 继续住下去,直到合同到期;
3 主张优先购买权.
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看合同约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。