我(39岁),在南京有一套房子,现在给亲姐姐在住,现在我姐姐的女儿11岁,要准备上初中,想就住上学并找一个好学校,于是说要我在房产证上的把他女儿的名字写上,这样才能有资格就住上学,如果我把他的女儿的名字写在房产证上,会不会有什么麻烦,以后要把房子归属我本人,会有什么纠纷吗。
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有可能遇到麻烦,我有同样的案例,通过打官司以调解方式结案,但现在迟迟未过户回来。
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1,以后可能会有麻烦,因你侄女是房子的产权人。
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存在一定的纠纷隐患
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要房产证有侄女的名字她才能上学吗?应该不太可能,房产证上有小孩名字的不多。
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可以签订书面协议明确约定房产的权属归你单独即可。孩子十岁以上(为限制行为能力人),建议签订协议时由其父母和孩子均签字确认。
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你跟侄女间(其法定代理人)签署书面协议,约定该房所有权是你的,以及转到她名下的原因,并附上相关的资料,由双方确认。但是有风险,房产证写你侄女名字,以后你侄女他们把房子卖掉了你都可能不知道。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。