我以前的房子出租了，还有半年到期，我现在已把房子卖了，租房合同跟租房押金以及预收的房租，已转交给了新房主。新房主不想再租，我已提前一个月通知承租户，让他另找房源，以后有事找新房主。一个月后，承租户不肯搬，说要补偿他搬家费，空调移机费等，还一定要跟我谈，不肯跟新房主谈，说是跟我定的合同。我看租房合同上只有补偿中介费，违约的话补偿一个月的租金，我这算违约吗？已经提前一个月通知他了呀。麻烦律师帮我出出主意，谢谢！
合同纠纷
2011-07-12 18:58:06
共有5位律师解答
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买卖不破租赁，即房屋虽然出卖，但是不影响租赁合同继续有效并履行。
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协商处理。合同未到期的承租人可以不搬。
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买卖不破租赁，他有权不搬，
你们协商处理，或来电咨询。
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