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我现在经营一家服装生意,我与原店主于本年4月份签订了店铺转让合同,付了转让费(含本年租金,存货,装修费等),转让到手后自己还装修了,原店主与房东签订的合同是在本年11月份到期,但是在7月份的时候,房东在我不知情的情况下,把门面卖给了另外的人,结果新房东要把房产收回,不再出租了,但是我已经在店铺里有所投资,服装生意正常要2年才会有所回报,现在我所有的钱都在货里面,请问,谁能为我赔偿损失。
房产纠纷
2011-07-17 15:45:19
共有3位律师解答
依据我国合同法的规定,承租人须征得房屋出租人(一般是所有权人)的同意,方能转让房屋,否则,房屋所有权人可不认可该该房屋租赁合同。据此,基于房屋承租人(店主)对该房屋无处分权,而擅自转租,存有你方有权要求店主赔偿经济损失。
可以要求原来的店主退回房屋转租的费用。
可以起诉解决。
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