我的一套房屋通过中介出租，签合同时对方告知身份证未带需要第二天补到中介处，然后又说她是和家里人商量好后才出来租房子的，父母是同意的，是和一个朋友合租的，朋友的父母也是知情同意的，签合同时也只交押金，未付房租，合同也是注明了是两天内必须把房租付清，否则按违约算，结果四五天后也一直未交房租，一直找各种理由，后来其母亲找到我们，说家里不知情，是不同意她出来租房子的，而且希望我们配合她和她女儿解约，当时也说清楚了这种违约的情况押金是不退的，后来在中介处三方在场签解约书时，对方也同意了我们的意见押金不退的，然后签字画押的，但现在她的母亲又找上门来说让我们退她的押金，否则就报警之类的话威胁我们，请问这种合同是否有效呢?
房产纠纷
2011-07-07 13:57:05
共有2位律师解答
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您好，如果这小孩能够以自己的劳动取得收入并能维持当地群众一般生活水平的，这个合同就有效，否则就是效力待定，需父母同意。
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你好，无需担心，属于民事纠纷，警察一般不会处理的。协商不成的，等对方起诉后应诉即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
