我有一套市中心的住房，去年列入拆迁规划，但开发商迟迟没拆，后来在别人的撺掇下，我和另外一个人签了一份买卖协议，把这套房子卖给了他，但至今没有过户。现在，这栋楼将要拆迁，补偿费用比我出手的价格高出近一倍，我现在能要回我的房子吗？
房产纠纷
2011-07-07 12:49:10
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（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
