您好！我是商品住宅楼顶层的住户，我所居住的这单元一层是单位活动室，二至5层是住户，6层（也就是顶层）由我居住。居住10年期间由于开发商的原因，各住户一直未能办理房产证，去年楼顶漏水，由这幢楼的所有顶楼住户自行承担费用维修了房顶，今年四月城建部门通知各住户办理房产证，缴纳维修基金，根据城建部门的文件，维修基金自缴纳之日起才可使用，之前维修的费用需自行承担。但这幢楼的各住户经顶层住户催收几次数都不愿意分担维修费用。请问：如果诉讼，能胜诉吗？需提供哪些证件，各需几份？各住户是均摊维修费用吗？
合同纠纷
2011-07-06 20:07:53
共有2位律师解答
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胜算不大。因为你不好证明当初维修的必要性。人家可以说不该修而你非要修。
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可以起诉，应该是均摊。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
